Banca d’Italia: tassi usurari del III trimestre 2025. E compensi medi dei mediatori creditizi nel I trimestre

Da oggi sono in vigore le nuove soglie di usura che i finanziamenti non dovranno superare nel III trimestre del 2025. I valori, comunicati dalla Banca d’Italia, sono stati calcolati sulla base dei Tassi effettivi globali medi (Tegm) applicati nel primo trimestre 2025 dagli intermediari, rilevati su delega del ministero dell’Economia e delle Finanze ai sensi della Legge n.108/96 (antiusura) in base alle categorie omogenee di operazioni definite annualmente dal Mef stesso. Ai tassi rilevati è stata apportata una correzione al ribasso pari a circa 54 punti base in ragione delle variazioni del tasso Bce (Banca centrale europea) sulle operazioni di rifinanziamento principale (Legge n. 108/96, art.2).

I decreti trimestrali trasmessi da Palazzo Koch al Mef riportano inoltre i “valori della maggiorazione media dei tassi di mora contrattuali rispetto ai tassi di interesse corrispettivi, risultanti da una rilevazione statistica campionaria condotta a fini conoscitivi dalla Banca d’Italia, d’intesa con il ministero. I ‘decreti tassi’ sono disponibili anche sul sito istituzionale del Mef; essi sono affissi dagli intermediari creditizi nei locali aperti al pubblico”.

A fini informativi, la Banca d’Italia ha inoltre reso noti anche i valori medi dei compensi di mediazione percepiti nel primo trimestre 2025 dai mediatori creditizi autorizzati, aggregati in tre categorie di operazioni: finanziamenti alle imprese, finanziamenti alle famiglie e mutui ipotecari. La legge n.108/96 prevede il reato di mediazione usuraria nel caso in cui il compenso richiesto o incassato risulti sproporzionato rispetto all’opera di mediazione prestata, senza tuttavia stabilire una soglia.

Compensi di mediazione percepiti tra gennaio e marzo 2025

Il compenso di mediazione percepito nel I trimestre 2025 dai mediatori creditizi in percentuale rispetto al capitale finanziato (dato medio ponderato per il numero di operazioni concluse tramite mediatori creditizi), è stato pari a:

• 1,58% sui finanziamenti alle imprese (aperture di credito, anticipi e sconti, factoring, leasing, altri finanziamenti alle imprese);
• 6,48% sui finanziamenti alle famiglie (crediti personali, finalizzati, revolving, cessioni del quinto dello stipendio e della pensione e altri finanziamenti alle famiglie);
• 1,87% sui mutui ipotecari.

Compensi di mediazione creditizia percepiti nel 2025

Fonte: Banca d’Italia

Su SimplyBiz è possibile consultare un riepilogo dei compensi medi dei mediatori creditizi nel 2024

Soglie di usura in vigore nel III trimestre 2025

Le soglie di usura che verranno applicate tra luglio e settembre 2025, calcolati sui tassi effettivi globali medi (Tegm) applicati nel primo trimestre 2025, saranno pari a:

• 8,0125% per i mutui ipotecari a tasso fisso (Tegm, 3,21%).
• 9,4625% per i mutui a tasso variabile (Tegm, 4,37%).

• 20,4125% per i prestiti contro cessione del quinto dello stipendio e della pensione fino a 15.000 euro (Tegm, 13,13%).
• 15,2875% per le cessioni del quinto che superano i 15.000 euro (Tegm, 9,03%).

Le soglie di usura del 2025

Fonte Banca d’Italia

Su SimplyBiz sono disponibili anche le soglie di usura dei quattro trimestri del 2024.

Leggi la tabella della Banca d’Italia relativa alle soglie di usura del terzo trimestre del 2025